Proprietarii a 25 dintre cele mai importante centre comerciale din România au intrat în 2009, cel mai greu an al afacerilor cu malluri, având datorii de 1,5 miliarde de euro, în special către bănci, dar şi către alţi furnizori, scrie Ziarul Financiar
Cotroceni Park, Plaza România, Băneasa Shopping City, Liberty Center, din Bucureşti, şi Iulius Mall din Timisoara înregistrează cele mai mari datorii la sfârşitul acestui an, arată bilanţurile depuse la Ministerului de Finanţe.
Cele cinci companii au înregistrat datorii de 645 de milioane de euro la sfârşitul anului 2008, raportate la un curs euro de 3,98 lei/euro.
Mai mult, pentru unele companii, precum Cotroceni Park şi Iulius Mall Timişoara, valoarea datoriilor s-a majorat, luând în calcul că investiţiile au continuat în 2009, iar cele două proiecte vor fi inaugurate în toamnă.
“Dacă eşti într-o poziţie în care ai proiecte bune, lucrurile sunt în regulă. Noi n-am avut niciodată chirii prea mari, iar acum nivelul lor s-a stabilizat. Nu mai putem vorbi de reduceri noi de chirii, cum am avut pentru perioade de trei-şase luni, pentru o serie de clienţi. Chiar şi chiriaşii au luat măsuri de reducere a costurilor, iar de acum ne uităm la piaţă doar în sus”, a spus Iulian Dascălu, proprietarul a patru malluri sub brandul Iulius.
Rapoartele de la Ministerul de Finanţe spun că Dascalu avea la sfârşitul anului 2009 datorii de peste 230 de milioane de euro pentru mallurile din Timişoara, Cluj şi Suceava, cele mai mari pe care le are in portofoliu. Cea mai mare parte a acestor datorii sunt la băncile care au finanţat demararea acestor proiecte, finalizate între 2007 şi 2009.
Pe lângă companiile din top 5, în clasament se mai regăsesc ciprioţii de la Omilos, cu 100 de milioane de euro şi fondul de investiţii Argo Real Estate, cu datorii de 136 de milioane de euro la sfârşitul anului trecut.
Niciun comentariu până acum.
Feed RSS pentru acest articol. TrackBack URL
Loading ...
